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    1. 格瑞戴西Greendash

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      新楼宇环境管理的重要工作之一,开荒保洁工作应如何做规划?

      发布时间:2020-09-19 19:41
      作者:格瑞戴西

      开荒保洁工作属于环境管理方面的范畴,开荒保洁工作相对辛苦、繁重,但所谓的专业度的差别,往往就体现在细节之处??谋=喙ぷ骺沟煤?,更能体现物业团队的专业性和细致度。一个新建成的大厦,开荒保洁的主要包括以下内容:

      一、开荒清洁内容

      开荒保洁的内容包括:大堂、地面、天面、地下车库、外围红线内区域地面;楼层及公共区域:走廊、消防楼梯、电梯厅、电梯门、防火门、洗手间、天花、地面、墙壁、玻璃、地毯、家私、管网、排风口等物品擦拭、除尘、除施工遗留的顽固性污渍、垃圾清理、清运。

      二、作业标准:

      三、开荒用机械设备及清洗用品:

      1、多功能地刷机X台

      2、吸尘吸水机X台

      3、直立式吸尘机X台

      4、高泡地毯机X台

      5、各种小型工具XX余种。

      6、超特光免抛地面蜡。此蜡的超特光亮度的卓越的耐用性使其成为最佳之免抛蜡,配方特有的物质更加快了干透时间并加强了透明深度和修神性,并适合各种不同环境。

      7、不锈钢护理剂,本品集清洗和打蜡于一身,使保养工作更为简易,同时迅速去除不锈钢表面的污垢,使用后在其表面形成纯化膜,可防止清洗时产生二次污染,表面洁净光亮。并也适用于塑料,工具云石等硬物表面。

      四、组织保障:

      以公司环境部片区负责人为组长,项目现场负责人为副组长的领导小组,下设地面清洁组、擦拭组和垃圾清运组。

      1、实行组长监督标准、掌握进度,处理突发事件,协调好各类问题;每个楼层指定专人负责。

      2、各小组内根据具体任务分配工作,实现有分工,有合作,以保障开荒作业的正???。

      五、工作程序和阶段划分:

      整个工序分准备、进场、施工、自检、验收五个步骤

      1、20XX年X月X日前,准备相应人员和物料,为大厦开荒奠定基础。

      2、20XX年X月X日进场,开始对大厦进行清洁,X月X日完成作业并验收。

      3、以上开荒准备、进场等相关时间,具体还以现场甲方具体通知为准。

      六、进场方案:

      1、制定周密方案报彩讯公司审批备案

      2、提前做好施工人员和物料和准备,适时确定进场时间、路线、施工人员活动范围、设备物品放地点。

      3、严格遵守场地各项制度。

      4、协调施工用水、用电问题。

      七、保洁步骤:

      1、自上而下,清除所有开荒垃圾。如玻璃胶、水泥等。

      2、保洁楼梯及通道。

      3、玻璃、镜面除污,使其保持光洁明亮。

      4、地面清洗,重点部位反复清洗。

      八、复查验收:

      1、开荒中,进行自查自检,不断发现自身问题。

      2、自检实行交叉进行,互相监督、促进。

      3、由片区经理和现场项目负责人,对开荒情况进行验收前的检查,减少问题点。

      4、对检查验收发现的问题,及时进行整改,确??闹柿亢细?。

      九、应急措施:

      1、抽调有经验、身体强壮人员组成应急小组,应对可能发生的突发事件。

      2、准备充足用水,防止停电、停水。

      3、准备急救物资、物品,发生问题,及时抢救并上报。

      4、小组负责人每人配备对讲机,保持通信畅通。


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